Q：过户需要哪些硬性条件？

个人店铺：近1年无售假、严重违规记录；无未结订单、债务；接收方支付宝未注册过淘宝店。 企业店铺：需完成工商变更登记；提供新营业执照、股权转让协议；同步过户商标等核心资产。

Q：哪些隐性债务必须清查？

1、网商贷、订单贷款、直通车欠费等平台债务。 2、未结清的售后订单、退款、投诉。 3、私人债务（需核对支付宝账单与银行流水）。 4、潜在税务风险（是否涉及逃税或未申报收入）。

Q：卖家拒绝配合过户怎么办？

1、依据合同起诉要求履行过户义务。 2、通过第三方平台交易时，优先选择资金托管服务，降低资金风险。 3、若卖家恶意违约，可主张解除合同、返还钱款并赔偿损失。

Q：如何避免合同漏洞？

1、拒绝“大概”“预估”等模糊表述，所有承诺必须写进合同。 2、明确官方过户时限与逾期责任。 3、约定违规、隐瞒风险的违约赔偿金额。 4、保留所有交易沟通记录、转账凭证、验收记录，作为维权依据。